As obras do Avaré Plaza Shopping já estão em andamento e a expectativa é que o empreendimento seja inaugurado no segundo semestre de 2027. Com investimento estimado em R$ 120 milhões, o centro de compras será o primeiro shopping de grande porte de Avaré e será administrado pela Argoplan, empresa que se apresenta como a terceira maior administradora de shopping centers do país.
O projeto prevê a construção de um shopping com 15 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), reunindo até 80 lojas, entre elas quatro âncoras, quatro megalojas e dez operações de alimentação. O empreendimento também contará com cinema, academia, área de lazer infantil, espaços para eventos e serviços, ampliando a oferta de comércio, entretenimento e conveniência para a população.
O shopping está sendo construído às margens da Rodovia João Mellão (SP-255), a menos de cinco minutos do centro de Avaré, em uma área considerada estratégica pelo intenso fluxo de veículos e pela expansão urbana. Segundo os responsáveis pelo projeto, o empreendimento atenderá uma área de influência formada por mais de dez municípios, alcançando aproximadamente 200 mil habitantes.
De acordo com a Argoplan, a escolha de Avaré levou em consideração o crescimento populacional, a expansão imobiliária e o fortalecimento econômico da região, impulsionado principalmente pelo agronegócio e pelo turismo ligado à Represa Jurumirim. A empresa também destaca a proximidade com municípios como Cerqueira César, Arandu, Itaí e Paranapanema, ampliando o potencial de atração de consumidores.
A proposta é reduzir a necessidade de deslocamento dos moradores da região para cidades como Botucatu, Ourinhos e Bauru em busca de opções de compras, lazer e entretenimento. Atualmente, esses municípios concentram os shopping centers mais próximos de Avaré.
Segundo a administradora, o empreendimento foi planejado para atender uma demanda considerada reprimida na região, reunindo em um único espaço operações de varejo, gastronomia, serviços e lazer. A expectativa é que o shopping funcione como um novo polo regional de convivência e circulação de consumidores.
O sócio da Argoplan, Felipe Andrade, afirma que a empresa aposta no potencial econômico do município e cita dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) para justificar o investimento.
“Acreditamos no potencial de crescimento e consumo do interior paulista e de Avaré, que possui uma taxa média de crescimento de 2,3% ao ano, acima da média nacional de 0,52%, segundo dados de 2022. Além do varejo, o empreendimento será um verdadeiro ponto de encontro, com cinema, supermercado, área de lazer, academia, gastronomia e eventos”, afirmou.
A iniciativa é da Hannah Engenharia, empresa sediada em Mato Grosso do Sul que atua na construção de empreendimentos comerciais em diferentes estados. A projeção dos investidores é de que o Avaré Plaza Shopping movimente cerca de R$ 150 milhões em vendas durante os primeiros 12 meses de funcionamento.
O projeto tem como referência o Ourinhos Plaza Shopping, também administrado pela Argoplan. Inaugurado em 2019, o empreendimento registra taxa de ocupação de 99,4%, segundo a empresa, desempenho que reforça a expectativa positiva para a implantação do novo shopping em Avaré.
A Argoplan possui mais de 30 empreendimentos em seu portfólio, distribuídos por nove estados e 25 cidades brasileiras, somando mais de 900 mil metros quadrados de Área Bruta Locável.
